1.20 Konut Kredisi

1.20 konut kredisi, ilk defa ev sahibi olacakların heyecanla beklediği haberlerden biri. Faiz oranlarının bir hayli yükseldiği bu dönemde ev almak için sırada bekleyen belki de milyonlarca kişi, 1.20 faizli konut kredisini bekliyor. Daha önce hükumet nezdinde bu konuda birkaç açıklama olsa da henüz netleşen bir durum olmadığı için 1.20 konut kredisi ne zaman? 1.20 konut kredisi olacak mı? 1.20 konut kredisi ne zaman açıklanacak gibi sorular oldukça merak ediliyor.

Bu yazımızda sizlere 1.20 faizli konut kredisi hakkında birçok önemli detayı bir arada sunacağız. Böylece konuya ilişkin tüm sorularınızın yanıtını tek bir çatı altında bulabileceksiniz. Konuya ilişkin sorularınızı alt kısımda yer alan yorum alanından iletebilirsiniz. Alanında uzman olan ekibimiz, sizlere ek sorularınızla alakalı gereken yardımı sunuyor olacak.

1.20 faizli konut kredisi toplamda 15 yıl vade ile sunulacak, bu da bireylerin daha kolay ödeme yapabileceği anlamına geliyor. Konut kredisi hesaplama formülleri, vade arttıkça aylık daha az taksit ödenecek şekilde ayarlanıyor. Ne var ki vade uzadıkça toplamda ödenecek faiz artıyor. Katılım bankalarından kredi çekilmesi durumunda ise ana paraya gelen kâr payı artmış oluyor.

1.20 Faizli Konut Kredisi

İlk defa ev sahibi olacakları ilgilendiren bir uygulama olan 1.20 faizli konut kredisi ile ilgili yapılan açıklamalarda hazırlıkların sürdüğü ifade edilmişti. Dolayısıyla ev alma hayali kuran birçok kişi, deyim yerindeyse eli kulağında bekliyor. Bankaların 1.20 faizli konut kredisi kampanyalarını açıklamasının ardından bankalarda uzun kuyruklar oluşacağını tahmin etmek hiç de zor değil.

Konut arzını artırmak, konut maliyetlerini düşürmek ve piyasa fiyatlarını denge noktasına getirmek amacıyla hayata geçirilmesi planlanan bu sistemle beraber birçok kişi ilk defa ev sahibi olabilecek. Oransal ve sistemsel anlamda bir eksikliğin olduğu düşünülmezken yalnızca şartların tam anlamıyla belirlenmesi sürecinin sürdüğü ifade ediliyor.

1.20 Konut Kredisi Hesaplama

1.20 konut kredisi hesaplama formülü, birçok kişi tarafından daha şimdiden araştırılmaya başlandı. Peki, 1.20 konut kredisi hesaplama işlemi nasıl yapılacak? Örnek bir değer üzerinden gidecek olursak 1.000.000 TL için 180 ay vadeli bir konut kredisi hesaplama işlemini beraber yapalım. 180 ay, yani 15 yıl vade ile 1.000.000 TL konut kredisi çekerseniz aylık taksit ödemeniz 13.587,23 TL seviyesinde olacaktır. Toplam geri ödeme tutarı ise 2.445.698,53 TL.

Bilindiği üzere konut kredilerinde BSMV ve KKDF gibi vergiler alınmamakta; bu da konut kredisi çekecekler için oldukça önemli bir istisna. Vergiden muaf olan kişiler, yalnızca kredilerini erken kapamaları halinde vergi cezasına maruz kalacaklar. 1.20 konut kredisi şartlarından birinin söz konusu kredinin erken kapanamayacağına yönelik. Eğer bu şart uygulanırsa bireyler kredi kapaması yapamayacaklar.

1.000.000 TL konut kredisi için aylık ödenecek 13.587,23 TL, günümüz ekonomi şartlarında oldukça uygun bir tutar. Zira şu anda en düşük kira maliyetleri hesaba katıldığında bu tutarın çok üzerinde maliyetlere katlanıldığını söylememiz mümkün. Mevcut durumda aynı krediyi bankalar ortalama %3,50 faiz oranı ile veriyor. Bugün 1.000.000 TL konut kredisi çekecek olsanız aylık ödeyeceğiniz taksit tutarı 35.000 TL civarında olacaktı. Buradan yola çıkarak konut kredisi 1.20 faizli olursa nasıl bir avantajı olur kolayca hesaplayabilirsiniz.

1.20 konut kredisi hesaplama işleminizi aşağıda yer alan kredi hesaplama modülünden gerçekleştirebilirsiniz. En doğru hesaplama için kredi türünün konut kredisi olarak seçili olduğundan emin olunuz. Daha sonra tutar ve vade alanlarını doldurun. Son olarak faiz oranı kısmına 1,20 yazın ve Hesapla seçeneğine tıklayın. Bu işlemin sonucunda 1.20 konut kredisi hesaplamasını belirlediğiniz tutar ve vadeye göre gerçekleştirmiş olacaksınız.

1.20 Konut Kredisi Başvurusu

1.20 konut kredisi başvurusu, hangi bankaların bu uygulamada yer alacağının belirlenmesinin ardından yapılabilecek. Şu anda ön başvuru yapılamamakta. Büyük ihtimalle yalnızca kamu bankaları tarafından verilecek bir hizmet olarak hayata geçirilecek. Geçmişteki örneklere baktığımızda hükumet nezdinde ortaya çıkarılan bu hizmetlerin genelde kamu bankaları tarafından uygulandığını görebiliyoruz.

1.20 konut kredisi başvurusu şubeden yapılabilecek, ön onay almak isteyenler bankaların internet bankacılığı, mobil bankacılık ve müşteri hizmetleri gibi dijital kanalları üzerinden de başvuru yapabilecekler. 1.20 konut kredisi başvurusu yapmak için sırada bekleyenlerin sayısı 5 milyonu aşmış durumda, bu sebeple çok sayıda bankanın bu kervana katılacağını düşünmek hiç de zor değil. Aksi durumda bankalarda inanılmaz bir yoğunluk yaşanacaktır.

1.20 Konut Kredisi Başvuru Şartları

1.20 konut kredisi başvuru şartları tam olarak tamamlanmadığından henüz başvurular alınmaya başlanmadı. Daha önce yapılan açıklamalardan yola çıkarak 1.20 konut kredisi başvuru şartlarının başında ev sahibi olmama kuralının yer aldığını söyleyebiliriz. Bir başka görüşe göre daha önce hiç evi olmayan bireylere 1.20 faiz oranıyla kredi verilirken, üzerine ev olmayan fakat daha önce evi bulunan bireylere ise 1.50 faiz oranı ile kredi imkânı sağlanacağı ifade edilmekte.

1.20 konut kredisi başvuru şartlarından bir diğeri de Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmak. Ayrıca kredi notu ve resmi gelir gibi krediler için önem arz eden noktalar da burada yine karşımıza çıkıyor. Konut kredisi çekme düşüncesinde olanların şimdiden bu hususlara dikkat etmesinde fayda var. Zira kredi notunuz düşük seviyelerdeyse şimdiden yükseltmeye özen gösterin; aksi durumda 1.20 konut kredisi çıktığında kredi puanı sebebiyle başvurunuz reddedilebilir.

Resmi gelir de konut kredisi başvurusu açısından büyük önem arz etmekte. Kredi için ödeyeceğiniz taksit tutarının en az 2 katı kadar gelirinizin olması gerekiyor. Şu anda ödemekte olduğunuz krediler varsa bu krediler için ödediğiniz tutarlar da hesaplamaya dahil edilecek. Şu anda bir krediniz bulunmuyorsa ve 1.20 faizli konut kredisi çıktığında ev almayı düşünüyorsanız bu sıralar gereksiz yere kerdi çekmemenizi tavsiye ederiz.

1.20 Konut Kredisi Veren Bankalar

1.20 konut kredisi veren bankalar resmi olarak açıklanmasa da büyük bir ihtimalle yalnızca devlet bankaları aracılığı ile kredi verilecek. Bu sebeple 1.20 konut kredisi veren bankalar şunlardır diyebiliriz;

• Ziraat Bankası
• Halk Bankası
• Vakıfbank
• Vakıf Katılım Bankası
• Ziraat Katılım Bankası
• Emlak Katılım Bankası

Daha önce hizmete sunulan düşük faizli konut kredisi kampanyalarında kamu bankaları dışında kalan bankalar da konut kredisi faiz oranlarını düşürmek durumunda kalmıştı. %1,20 faizli konut kredisi başladığında da benzer bir manzara ile karşılaşmamız mümkün. Bu durumda 1.20 faizli konut kredisi alamayan bireyler, şanslarını özel bankalardan da deneyebilecekler. Her ne kadar faiz oranı biraz daha yükselecek olsa da uygun şartlarla ev sahibi olmak mümkün hale gelecek.

Listede yer alan 1.20 konut kredisi veren bankalar yalnızca faizli bankalardan oluşmuyor. Kamu katılım bankası olarak faaliyet gösteren Vakıf Katılım, Emlak Katılım ve Ziraat Katılım Bankaları da bu kervana katılacak. Faiz hassasiyeti olan bireyler, vekalet ilişkisi ile konut kredisi hizmeti sunan bu bankalardan 1.20 kâr oranlı konut kredisi çekebilecekler.

1.20 Konut Kredisi Son Dakika

Bugünlerde 1.20 konut kredisi son dakika haberleri dikkatle takip ediliyor. Birçok kişinin gözü kulağı, bu konuda gelecek açıklamalarda. 1 yıl öncesinden başlayan 1.20 konut kredisi son dakika haberleri, 2025’e sayılı günler kala yine gündeme gelmiş durumda. Özellikle 2025 yılında Merkez Bankası’nın faiz indirimine gideceğinin düşünülmesi, konunun yine 1.20 faizli konut kredisine gelmesine vesile oldu.

Şu anda 1.20 konut kredisi son dakika haberleri ile alakalı önemli bir gelişme yaşanmıyor. Bu kredi kampanyası ile alakalı gerçekleşecek her türlü gelişmeyi web sitemizde bulabileceksiniz. 1.20 konut kredisi son dakika haberleri için sitemizin en alt kısmında yer alan sosyal medya hesaplarımızı da takip edebilirsiniz.

1.20 Konut Kredisi Ne Zaman?

1.20 konut kredisi ne zaman? sorusunun yanıtının 2024 yılı olmadığı neredeyse kesinleşti. Birçok bilgi kaynağına göre bu kredi uygulaması 2025 yılında hayata geçirilecek. Özellikle ilkbahar dönemi için beklenti söz konusu. Elbette bu konuda son kararı resmi kurumlar verecek; bu açıdan net bir tarih vermemiz şu an için pek mümkün görünmüyor.

Konuya ilişkin resmi kaynaklardan gelecek haberlerle alakalı içeriklerimiz anında sizlerle olacak. Web sitemizi takip ederek 1.20 konut kredisi hakkında her türlü detaya ve gelişmeye anında sahip olabilirsiniz.

1.20 Konut Kredisi Ne Zaman Açıklanacak?

1.20 konut kredisi ne zaman açıklanacak? sorusunu 2025 yılı olarak yanıtlayabiliriz. Finans dünyasında yıl sonu her zaman olduğu gibi oldukça yoğun geçiyor, bu sebeple 2024 yılı bitmeden 1.20 konut kredisi başvurularının alınması oldukça güç. Yetkili mercilerin 1.20 konut kredisi ile alakalı çalışmalarının yıl sonuna kadar tamamlanacağı bilgisi birçok yerde geçmekte.

2025 yılının ilk çeyreğinde 1.20 konut kredisi başlama vuruşunun yapılacağını söylemek mümkün olsa da bu konuda net bir tarihten söz etmemiz pek de doğru olmayacaktır. Uygulama ile ilgili tüm pürüzler ortadan kalktığında muhtemelen Cumhurbaşkanı nezdinde bir açıklama yapılacaktır.

1.20 Konut Kredisi Ne Zaman Başlayacak?

Konut kredisi başvurularının 2025 yılı içerisinde alınmaya başlayacağı tahmin ediliyor; fakat 2025 yılının hangi çeyreğinde başlayacağını söylemek şimdilik mümkün görünmüyor. Başvurularla alakalı resmi bir açıklama geldiğinde sitemizde konuya ilişkin tüm ayrıntıları bulabileceksiniz.

1.20 konut kredisi ne zaman başlayacak? sorusu ile alakalı 2025 Mart ayının işaret edildiği söylenmekte. Merkez Bankası faiz politikasının tam olarak bu dönemlerde netleşecek olması da önemli bir detay. Bu uygulamanın hayata geçirilmesi ile birlikte emlak ve gayrimenkul piyasasında da ciddi bir hareketlilik yaşanacağı ön görülüyor.

1.20 Konut Kredisi Şartları

1.20 konut kredisi şartları tam anlamıyla netleşmediği için resmi bir açıklama yapılmadı. Genel olarak şu ana kadar yapılan açıklamalardan yola çıkacak olursak 1.20 konut kredisi şartlarının aşağıdaki gibi olacağını söyleyebiliriz;

• Bu uygulamadan ilk defa konut sahibi olacak kişiler yararlanabilecek, adına kayıtlı gayrimenkul bulunanlara 1.20 faizle konut kredisi kullandırılamayacak.
• Satın alınacak evin krediye uygun olması gerekmekte. Ekspertiz raporu sonucuna göre krediye uygun olmayan evler kampanya kapsamı dışında kalacak.
• Kredi kullanacak bireylerin tek başlarına ya da hane halkı olarak ödeyecekleri aylık taksit ödemesinin en az 2 katı kadar gelirlerinin olması gerekiyor.
• Adına icra, iflas, konkordato, haciz ve benzeri kayıt bulunan kişiler de 1.20 konut kredisi başvuru şartlarını karşılamıyor olacak.
• Evli bireylerin 1.20 konut kredisi çekerken eşlerinden ‘’eş rızası’’ alınacak. Eşin rıza göstermediği durumlarda 1.20 konut kredisi başvurusu olumsuz sonuçlandırılacak.
• Daha önce adına ev bulunanlar ya da kredi aşamasında evini bir başkasına devredenler de kampanyadan yararlanamayacak.
• Kredi, kredi kartı veya nakit avans gibi kredili ürünlerin ödemesinde gecikme bulunanlar da ne yazık ki bu kampanyadan yararlanamıyor.
• Hâlihazırda ödediği konut kredisi bulunan kişiler, 1.20 konut kredisi imkânından faydalanamayacak.
• Kredi notu 1200 ve altında olan bireylere büyük bir ihtimalle kredi çıkmayacak ya da bu kişiler ancak ek teminat veya kefille bu hizmetten yararlanabilecek.

1.20 Konut Kredisi Ödeme Planı

1.20 konut kredisi ödeme planı, çekilecek kredi tutarına göre değişkenlik gösterecektir. Popüler aramalara göre sizler için hazırladığımız 1.20 konut kredisi ödeme planı seçenekleri için aşağıda yer alan tabloyu inceleyebilirsiniz. Tabloda da göreceğiniz üzere kredi tutarı arttıkça anapara ile faiz arasındaki fark da artmış olacak.

Tabloda yer alan hesaplamalar, 1.20 konut kredisi ödeme planında olması kesinleşen 180 ay vadeye, yani 15 yıla göre belirlenmiştir.